土地问题几时了 培根要政府解决
砂州土地产业无地契问题严重，而且一直无法获得有效的解决。砂州许多人民在买了房子之后迟迟得不到地契的问题日益普遍。这棘手的问题令购屋者苦不堪言，对购屋者毫无保障的购屋程序如果没有得到政府的立法保障，人民在购屋时将继续承担无可预计的风险和不公。
砂州宣传秘书兼柏拉旺区州议员黄培根在上任人民代议士以来频频接获类似的事件。他认为这关乎人民切身利益的问题必须立即得到处理。毕竟，人民利用毕生的积蓄，好不容易购买一间房子。如果遇到没有地契保障的屋子，这叫他们情何以堪？因此在去年最后一季的州立法会议提出3项关于砂州土地产业没有地契的问题，要求砂州政府关注，向人民解释为何会出现如此多的无地契房屋？并且设法解决这腐蚀购屋者权益的棘手问题。
在柏拉旺选区里单单德古路一带就存有许多住宅区入伙了3至5年的房子依然还没获得地契。例如德古第17巷及德古第53巷。除此之外，在诗巫其它地区，如武吉阿拾选区同样存有许多类似的问题。例如乌驿13巷的房子已经住了几十年，有些屋子都要倒塌了依旧还未有地契。一些承包商已经不知所踪，这些房子的地契将如何处理？政府将如何协助这些屋主顺利的领到他们应得的地契来保障他们土地产业的拥有权？
黄培根向州议会提问的问题如下：
请问房屋部长：
关于没有地契的土地产业
a) 有多少住宅在古晋，诗巫，美里，民都鲁，泗里街，林梦和砂马拉汉是自住，但没有土地地契？请详细列出各别地区的数据。
b) 是什么原因导致没有发放土地地契？政府将采取什么步骤来确保这些产业最终可以得到土地地契？
c) 在先售后建的情况下，政府将实行怎样的计划来保障州内购屋者的权益？
刚收到书面回答
州议会书面答复的资料显示，依据房屋发展商进展报告中的数据显示，在2011年前半年州内主要城镇都出现许多购屋者无法得到地契的事件。当中情况最为严重的是在诗巫，接着是古晋，美里，三马拉汉，泗里街，民都鲁及林梦。在上述6个月时间内诗巫已经入伙的房屋有1992间，401间土地测量局已经发出地契，剩余的1591间还没有得到地契。其次是古晋，入伙的共有2471间，1014已经拥有地契，1457间依然没有地契。这两个地区没有得到地区的数据都到达非常惊人的数目，都高居一千户以上。
除了以上两个地区，州内其它城镇没有地契的数目都在一百以上，唯有总数仅有214间的林梦还有26间房子还未拥有地契。值得一提的是在民都鲁154间入伙的房屋当中竟然没有一间得到土地测量所发出的地契。这项数据只单单是2011年前半年的数目已经如此严重，我们可以想象得到多年以来州内没有地契的房屋的数目肯定是非常惊人的数量。这样剥削购屋者基本权益的情况政府怎能坐视不理？人民如何能够接受这种毫无保障的安排？
以下表格列出砂州在2011年前半年州内各地区房屋入伙，已发出的地契及还未拥有地契的房屋数据。
| Division | No. of Units Occupied | No. of Title Issued | No. of Title Not Issued |
| Kuching | 2471 | 1014 | 1457 |
| Sibu | 1992 | 401 | 1591 |
| Miri | 1190 | 486 | 704 |
| Bintulu | 154 | 0 | 154 |
| Sarikei | 397 | 187 | 210 |
| Limbang | 214 | 188 | 26 |
| Samarahan | 491 | 62 | 429 |
| Jumlah | 6909 | 2338 | 4571 |
州议会在书面答复中也回应是什么原因导致屋主在入伙后还无法得到地契的主要事项：
1. 房屋发展商迟还地税或没有还地税；
2. 发展商没有履行备忘录的条约[Memorandum of Surrender and Alienation(MOSA)]
3. 针对遭冻结的土地发展商无法获得许可进行任何动作
政府不能推卸责任
根据过往的经验政府单位将把无法分发地契给屋主的责任归咎于发展商无法履行他们应尽的工作或程序。如今无论追究的责任应该在那一方，政府都有义务协助人民获得房屋地契以保障他们的拥有权。毕竟，在类似事件上购屋者才是真正需要协助的受害者，不负责任需要受到对付的承包商是政府执法单位本身必须执行的任务。莫让购屋者成为独自承担后果的受害者。
住者用一生的储蓄来买屋，有的甚至由两代的人负担。而如果屋子没有地契，他们将失去他们的拥有权。一个政府是否爱民也可以从他们对人民产业的保障中看到。
行动党砂州宣传秘书兼柏拉旺州议员
黄培根
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